Diese Möglichkeit dürfte jeden interessieren, der sein Unternehmen verkaufen möchte.

Das stufenweise Fortschreiten der Transaktion liegt sowohl im Interesse des Verkäufers, da er über einen gewissen Zeitraum die Kontrolle behält, als auch für den Käufer, da er sozusagen von einer "Probezeit" profitieren kann, die der erfolgreichen Abwicklung des Geschäfts zugute kommt.

Kombiniert mit einer Kaufoption, wird der Mietkauf zu einer tatsächlichen progressiven Unternehmensübertragung.

Die zeitliche Staffelung der Übertragung reduziert ebenfalls die Risiken die mit der Bewertung der Aktiva und der Garantie der Passiva verbunden sind.

Was sind die Vorteile?

Für den Fall, dass ein Käufer Schwierigkeiten mit der Finanzierung hat, kann er sich zunächst um die Buchhaltung kümmern und nachdem er seine Kompetenzen bewiesen hat, kann er seine Finanzierung auch ohne eine Sicherheit zu geben durchführen.

Andernfalls kann sich ein solcher Interessent auch an eine Bank wenden, die seine Anteile für ihn kauft.

Außerdem kann der Mietkauf dem Verkäufer nachträgliche Probleme bzgl. der Aktiva oder Passiva ersparen.

Anwendungsbedingungen

Ziel eines solchen Vetrags können sowohl nicht an der Börse gehandelte Aktien auf einem geregeltem Markt sein, als auch Geschäftsanteile einer GmbH.

Der Vermieter kann entweder eine juristische oder eine natürliche Person sein. Der Besitzer kann jedoch nur eine natürliche Person sein.

Diese neue Technik sollte also jeden Leiter einer KMU interessieren, der sein Unternehmen stufenweise und unter den besten Bedingungen übertragen möchte.